Опубликовано 22.03.2012 06:51; Просмотров: 217;
Быть может кому-то из нас по работе или по другим причинам необходимо будет некоторое время находиться в столице Украины или в других украинских городах. В этом случае в первую очередь перед нами станет квартирный вопрос - где и как поселиться? Как найти приемлемый вариант долгосрочной и посуточной аренды жилья? Такой вопрос стоит не только перед гостями этой страны, но и перед её гражданами, проживающими далеко от места прописки.
Многих в связи с поиском жилья интересует вопрос - а возможно ли найти апартаменты без агентств недвижимости? Логика арендатора, ищущего объявления без посредников, очевидна: экономия на комиссии агентов способна уменьшить расходы. Однако квартирные хозяева тоже желают сдать квартиру напрямую жильцам, без участия посредников.
Зачем сдавать жильё без посредников?
На украинском рынке недвижимости сегодня сложилась такая ситуация, что в первую очередь выгодно сдать квартиру без посредников в Киеве собственникам дорогого жилья: таким способом им не надо выплачивать крупную сумму комиссионных риелтору. Некоторые не хотят «светить» свой телефон и адрес квартиры в агентских базах. Часто без посредников сдают комнаты в квартирах, где живут сами хозяева. Также без агентов сдаются апартаменты родным и знакомым: эти сделки нигде не фиксируются, так как договор заключается здесь под честное слово.
Где лучше всего размещать объявления по аренде квартир без посредников?
Ищут такие объявления в интернете. Имеющие опыт в поиске жилья на сайтах, форумах, досках объявлений, скажут вам, что найти профессиональные инструменты вроде онлайн баз предложений по аренде очень сложно. А бесплатные базы объявлений от хозяев по аренде квартир – это совсем редкий случай, хотя такие ресурсы в интернете есть. На них посредники и хозяева размещают объявления в разных рубриках и вся информация проходит проверку на правдивость информации, поэтому, набирая номер телефона хозяина объекта недвижимости, вы вряд ли попадёте на риелтора.
Кого и как выбирать в квартиросъёмщики?
Если вы сдаете квартиру первый раз, то в первую очередь лучше заключить заверенный официально договор аренды, который для обеих сторон будет гарантией безопасности отношений. Типовые договора вы можете найти и скачать в интернете. Даже если снимать квартиру будут ваши друзья или родственники, всё равно лучше оградить себя от возможных недоразумений на будущее. Намного проще один раз оговорить условия, подписаться под документом, чем выяснять через год, кто, кому, что и как именно обещал. Также стоит составить еще и полную опись передаваемого в пользование имущества, лучше всего – с фотографиями.
Все арендодатели хотят видеть в нанимателях порядочных людей. При выборе жильца не слишком ограничивайте круг поисков: очень может быть, что вы (если до сих пор не занимались сдачей жилья) не вполне точно представляете себе образ идеального арендатора, так как руководствуетесь стереотипами, а непрофессиональным опытом.
Понравилось? Расскажите друзьям:
